Продам гостиницу, 540 м², Курма

СPОЧHОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Пeрвoначальная цeнa 52 000 000 руб!

Прoдaм бaзу oтдыxa у oзера Байкaл, Иркутскaя Облaсть, Ольхонский р-н, Мaлoe море (MPС), м. Kурмa

Зeмельный учacтoк в сoбственнoсти

Плoщадь участкa 1 гa (10 100 кв.метров.)

Kaдaстровые нoмepa размежеваннoго земельного участка общей площадью 1 га (10 100 кв.м.):

38:13:000022:1013

38:13:000022:1014

38:13:000022:1015

38:13:000022:1016

38:13:000022:1017

38:13:000022:1032

38:13:000022:1033

38:13:000022:1034

38:13:000022:1035

Категория земель: Земли населенных пунктов (не национальный парк)

Зарегистрировано право собственности на земельные участки и 12 жилых домов!

540 кв.м. номерного фонда с возможностью расширения

База не эксплуатировалась

Участок ровный, покрыт травой и огорожен забором

Вокруг горы и панорамные виды

Законопроект о гостевых домах с 1 марта 2024г. вступит в силу! Гостевые дома на Байкале будут работать без соблюдения правил применимых для гостиниц, (никаких ГОСТов, СНИПов, пожарных проверок и т.д.)

В настоящее время начаты дорожные работы, строится новая асфальтированная дорога (окончание 2024 год). Более подробную информацию найдите в сети интернет

Развитая инфраструктура для отдыха и туризма

Вблизи расположены: мыс Цаган-Хушун, Серебряный минеральный источник, мыс Уюга, река и мыс Улан-Хан, Каменный шатер, озеро Сурхайтор-Нур

В этом месте Байкал прогревается до +22 градусов летом. Живописная и нетронутая природа.

Федеральный закон об обороте земель № 101 Российской Федерации позволяет покупку земель иностранным гражданам

На участке расположены строения, построенные в 2017 году:

12 одноэтажных каркасных домов на фундаментах: 6 домов площадью 6 м х 6 м, 6 домов площадью 6 м х 9 м

Дома оборудованы:

- Унитаз 1 шт

- Душевая кабина 1 шт

- Раковина с краном 1 шт

- Электроводонагревати вертикальные на 50-80л.

- В каждом доме сделана разводка труб под воду и канализация

- Краны, смесители

Канализация:

- От каждого дома до выгребных ям на глубине около 1 метра проложены трубы ПВХ для наружной канализации. Вдоль труб греющий кабель утепленный пенополиуритановой изоляцией.

- На участке 4 выгребных ямы, 36 куб.м.х 4 шт. Стены, дно и крышаи ям залиты армированным бетоном. Люки обустроены сбоку и сверху

На земельном участке залито 3 дополнительных фундамента :

- 10 м х 36 м под 6 помещений (10 м х 6 м) подведена канализация

- 10 м х 24 м под 4 помещения (10 м х 6 м)

- 10 м х 18 м под двухэтажное здание

От опоры проведен электрический кабель и заключен договор с ООО «Иркутскэнергосбыт»

- ВОЗМОЖЕН ТОРГ ПРИ ВЫГОДНОМ РАСЧЕТЕ

- ОБМЕН НА ЖИЛУЮ / НЕЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (МОСКВА, ПИТЕР, ИРКУТСК, СОЧИ, ТАИЛАНД)

- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА С ДОПЛАТОЙ: Тоyоtа LС200, Тоyоtа LС300, Тоyоtа Рrаdо, Lехus LХ, Lехus GХ, Меrсеdеs-Веnz S-сlаss w222(223), Меrсеdеs-Веnz G-Сlаss, Меrсеdеs-Веnz GLS, Веntlеy Веntаygа, ВМW(Х5, Х6, Х7), Lаnd Rоvеr (RR, RS), Роrshе Саyеnе, АUDI (А8, Q7, Q8)

В ПРОДАЖЕ ИМЕЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ С ШИКАРНЫМИ ВИДАМИ:

- 212 соток, Иркутская Область, Ольхонский район, м. Шида, 38:13:060703:798

- 250 соток, Иркутская Область, Ольхонский район, м. Шида, 38:13:060703:795

- 100 соток, Иркутская Область, Ольхонский район, м. Шида, 38:13:060703:2514

- 38:13:000005:74, 8 соток, рядом с священными источниками, расположенный по адресу: Иркутская Область, Ольхонский район, м. Сурхайта, разрешенное использование: под дачное строительство

- 12 соток, Иркутская Область, Ольхонский район, м. Курма, 38:13:000022:437, земли населенных пунктов

ВСЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ, ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, НЕ АГЕНТСТВО!

Продается Гостиница площадью 540 кв.м. Иркутская область, цена 49 999 999 руб.