Продаю дом, 130 м², 23 сотки, Шаманка

Прoдaю дepeвянный дoм в живописном селe Шамaнка на беpегу рeки Иpкут.
B дepeвнe pасположилaсь мeстная школа, детский сад, пpoдовoльствeнные мaгазины, aптeкa, кафe, цeркoвь и даже гоcтиница. Лeтoм pаботает пapомная пеpeправa для мaшин, для пешexодoв eсть кpуглoгoдичный подвeсной мост - копия моста Gоldеn Gаtе из Сан-Франциско.

Село окружает Шаманский утес «33 Богатыря», являющийся памятником природы, с другой стороны - тайга, богатая на грибы и ягоды. На подъезде к деревне есть детские летние лагеря (в том числе спортивные). Деревня тупиковая, дальше нее - лес. Находится в 7 км от Култукского тракта, ближайший город в 21км - Шелехов. Из Шелехова ходят рейсовые автобусы несколько раз в день прямо до села.

Дом требует доделки, так как переехали в другой город, активно не эксплуатировался последние 5 лет. Дом использовался в качестве круглогодичной дачи, отопление печное (печка Булерьян). Туалет на улице, есть возможность провести канализацию. Электричество 15кВ. Свободная планировка, есть возможность все переиграть под собственные нужды. Второй этаж не отделанный, под крышей. На участке отдельно построена небольшая баня и сарай, пристроен гараж на 1 машину.

На участке 23 сотки растут плодоносящие кусты черной, красной, белой смородины, крыжовника, жимолости, вишни, растет слива и клубника. Есть мангальная зона со столом на улице. Участок окружен деревьями.

Удачное расположение участка - 5 мин до магазина, 5 мин до автобусной остановки, 7 мин до речки, летом можно купаться. Прекрасные соседи со всех сторон. Широкие дороги. Летом туристы живут на берегу Иркута в палатках.

Дом из лиственницы 180х180мм, утеплитель URSА 50 мм, обшит металлосайдингом. Высокие потолки. Второй этаж под крышей

Площади:
S общая (без веранды) - 120 кв м
S веранды (крытая) - 12 кв м
S участка - 23 сотки
S бани - 18 кв м
S сарая - 36 кв м

Продам Дом площадью 130 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Шелеховский район, село Шаманка, цена 4 800 000 руб.